Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

Belle opportunité pour ce restaurant de cuisine traditionnelle et pizzeria de 50 à 60 places assises en intérieur et 25 places dans le patio, sur 240m2 environ, secteur Chalons-Verdun.
Emplacement N°1, Belle visibilité
CA annuel prévu de 400k€, très régulièrement complet, en face d'un grand parking gratuit, proche des arrêts de bus, en plein Centre-ville
Ouvert de 12 à 14h et de 19 à 22h du mardi au samedi.
Fermeture : 2 semaines en Août
Bail 3/6/9, loyer mensuel HT/HC : 1350€, ayant débuté en 07/2021.
Restaurant totalement refait à neuf,
Opportunité intéressante, vente pour raison familiale.
Personnel à reprendre, formé et motivé (temps plein et temps partiel), inutile de le chercher, il est en place !
Une expérience dans la restauration est obligatoire pour pouvoir se faire financer et espérer réussir.
Le fonds de commerce est à 300.000€ net vendeur, les honoraires sont de 30.000€ HT à charge des acquéreurs, soit 36.000€ TTC.
Récupération de la TVA sur les honoraires de transaction.
A cela s'ajoute le stock.
Possibilité de rachat des murs, voir dans un autre mandat
Dossier complet (bilan et photos) transmis au repreneur après un entretien approfondi et signature d'une fiche de confidentialité obligatoire.
Apport à justifier avant la visite.
Accompagnement complet dans les démarches commerciales. Agent formé au métier du commerce.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°839 736 097 - Greffe de LOISY SUR MARNE) Nathalie BARBOT Entrepreneur individuel 06 16 36 94 91 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.783450)

Prix de vente : 336 000 €

• Cuisine
• Accès mobilité réduite
• Parking

• Année de construction: 1800
• Attractivité de l'emplacement: Emplacement n° 1
• Hauteur sous plafond: 2,97 m
• État du bien: Neuf
• Fonds de Commerce