Entre Paris et Reims, à proximité immédiate de la N4, dans une ville étape de caractère, je vous propose à la vente un immeuble à aménager en plusieurs appartements, sur 3 niveaux et un sous-sol total. Entrée indépendante.
Le rez-de-chaussée de 147 m2 peut garder son usage actuel de commerce ou être transformé en deux logements tandis que les étages peuvent en recevoir au minimum 3 autres. Pas de stationnements obligatoires dans cette zone, attaché aux appartements
Situé en zone UA, le PLU, à certaines conditions, permet en effet de faire fi des places de stationnement.
L'immeuble est à céder au prix de 565 000 € et le fonds de commerce à 155 000 €, honoraires compris
Loyer du fonds de commerce = 1350 euros / mois + 200 € de provision de charges mensuelles dont 144 euros de taxe foncière.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°400 900 445 - Greffe de MELUN) Valérie LEMAIRE Entrepreneur Individuel 06 26 92 54 37 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.782814)
