FORT POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT.
Stéphane Béguinot vous propose en exclusivité cet hôtel - restaurant - traiteur situé au coeur de la champagne viticole, dans une commune pleine de charme proche d'Épernay, . Cet établissement à moderniser dispose de 25 chambres avec salle d'eau (douche ou bain), wc et TV à écran plat, une salle pour les petits déjeuners, deux salles de restaurants de 60 et 140 couverts, une très grande cuisine aux normes et une terrasse de 25 places. L'établissement dispose également d'un parking et d'un jardin.
La clientèle a été fidélisée depuis de nombreuses années, les exploitants actuels partant en retraite, souhaite transmettre leur établissement et propose de vous accompagner .
Sans concurrence à proximité immédiate, cet établissement offre un fort potentiel pour l'accueil d'événements privés et professionnels. Mariages, séminaires, repas de vendanges, banquets, repas de chasse...
CHIFFRES CLÉS (Exercice de 12 mois) :
2016, C.A. : 522 Keuros / E.B.E. : 51 Keuros / R. net : 20 Keuros / C.A.F. : 45 Keuros
2017, C.A. : 518 Keuros / E.B.E. : 51 Keuros / R. net : 21 Keuros / C.A.F. : 46 Keuros
2018, C.A. : 498 Keuros / E.B.E. : 38 Keuros / R. net : 8,5 Keuros / C.A.F. : 34,5 Keuros
2019, C.A. : 480 Keuros / E.B.E. : 47 Keuros / R. net : 19 Keuros / C.A.F. : 45 Keuros
2020, C.A. : 222 Keuros / E.B.E. : (30 Keuros) / R. net : (32 Keuros) / C.A.F. : (7 Keuros)
2021, C.A. : 235 Keuros / E.B.E. : 36 Keuros / R. net : 43 Keuros / C.A.F. : 65,5 Keuros
Loyer annuel H.T. et H.C : 12.000 euros.
Prix de vente honoraires charge vendeur 105.790 euros
(A noter que la vente du fonds de commerce est indissociable de la vente des murs au prix de 253.000,00 euros, honoraires à la charge du vendeur).
AXE DE DÉVELOPPEMENT :
L'activité événementielle traiteur et location de salles pour les professionnels et particuliers. La location en Gite.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet
Contactez Stéphane Béguinot au ;;0649770427 ou par courriel à s.beguinot@@proprietes-privees.com
Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane Béguinot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 2020AC00044.
Agissant pour le compte de la SAS PROPRIETES-PRIVEES réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros.
Mandat réf : 300 149
Stéphane BÉGUINOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Prix de vente : 105 790 €
Taxe foncière : 4 500 € HT/an
