A vendre fonds de commerce Hotel-Restaurant de 1703m2 de surface utile sur 2 étages :
Hotel, Restaurant, Bar, traiteur et logement de fonction de 110m2
Clientèle d'habitués ( Entreprises) et de passages ( touristes)
32 chambres dont 26 en 2 étoiles, salle de petit déjeuner de 40 couverts, salle de restaurant de 50 couverts, salle de réception de 80 couverts (possibilité d'être séparée en 2).
Licence IV, Accès PMR, la fibre est installée
Cuisine bien équipée
Vaisselle pour 200 couverts
Un joli jardin avec une terrasse de 36m2 est accessible
Terrain de 450m2 pouvant encore être adapté en parking, il sert actuellement en parking privé et moto pour la clientèle.
Revenu moyen du restaurant 20€
Revenu moyen de l'hôtel 80€
35 couverts en moyenne/jour
Taux d'occupation : 55% en moyenne.
CA de 2022 : 265K€ proche de 2019
Bail commercial, 2500€ HT/HC/mois
6 personnes à reprendre dont 2 en CDD
Horaires d'ouverture de l'hôtel : du lundi au vendredi de 7h à 21h-Le samedi de 13h à 21h et le dimanche de 8h à 21h.
Horaires du Restaurant : Du lundi au Vendredi et Dimanche de 12h à 14h30 et de 19h à 21h30.
Sauf le samedi toute la journée et dimanche soir
Congés : Fermé 3 semaines en aout et 10 jours entre Noel et nouvel an
Une partie de l'hôtel à été rénovée, ainsi que la literie ( Sommier, matelas, draps....) qui est en partie neuve
Le chauffage est au gaz pour l'ancien bâtiment et électricité pour le nouveau.
Beaucoup de potentiel.
Possibilité de transformer les chambres de l'hôtel en appartement, espace de coworking….
Faites appel à votre imagination
Les murs et le fonds sont en vente indissociables.
Alors si vous souhaitez faire une bonne affaire ou avez une idée pour transformer cette activité, la redévelopper ou lui donner une nouvelle vie, n'hésitez pas!
Pensez que les jeux olympiques de 2024 draineront du monde jusqu'ici.
Un dossier ne sera transmis au repreneur qu'après un entretien téléphonique,
Un apport minimum de 30% pour le financement des banques
Une expérience dans la restauration est indispensable,
Ainsi que la signature d'une fiche de confidentialité.
Je me tiens à votre disposition pour discuter de votre projet.
Le prix du fonds est de 50.000€ net vendeur, soit 56000€ FAI
Le prix des murs sont de 425000€ net vendeur, soit 476000€ FAI
Soit un total de 475000€ net vendeur et un total de 532000€ FAI.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°839 736 097 - Greffe de CHALONS EN CHAMPAGNE) Nathalie BARBOT Entrepreneur Individuel 06 16 36 94 91 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.799816)
