Fonds de commerce et Murs proche de St Dizier de 390m2 au total.
Dans un cadre idyllique, restaurant de 60-70 places assises, plus 35 environ en terrasse
Avec une vue sur la verdure et sur l'eau.
Une superbe salle de banquet de 80 personnes pour des réceptions, mariages….
CA qui remonte en 2022.
Panier moyen de 21€ le midi et 33€ le soir.
Clientèle d'habitués et de passages surtout l'été.
Ne cherchez pas de personnel, vous avez 3 personnes motivées, à reprendre, à temps plein ( 2 en cuisine et 1 en salle).
Bel outil de travail, en excellent état, très fonctionnel.
Vous bénéficiez, également d'un logement de fonction de 140m2 environ et d'un grenier aménageable de 50m2
Sans oublier le double garage et le jardin.
Le tout sur un terrain de 1951m2.
Plutôt que de payer un loyer à perte, les murs sont également en vente.
Potentiel de développement : en service traiteur, avec la salle de réception, en développant les soirées à thème qui ont bien fonctionné dans le restaurant.
Prix du fonds 145.000 net vendeurs + Frais agence 17.400€ soit 162.400€ FAI
Prix des murs 210.000€ net vendeurs + frais d'agence 22.600€, soit 232.600€ FAI
Total : 355.000€ net vendeurs + frais d'agence 40.000€ soit 395.000€ FAI.
Venez vite profiter de l'avantage de l'exonération d'impôt de la zone ZRR (Zone de Revitalisation Rurale)
Pourquoi payer des impôts quand l'on peut faire autrement et développer son affaire ?
Exonération durant 5 ans, puis dégressivité durant 3 ans.
Ne vous posez pas de question la visite virtuelle est là pour y répondre, puis la visite physique.
Dossier complet (bilans et photos) transmis au repreneur après un entretien téléphonique,
Un apport minimum de 30% pour le financement des banques et
Une expérience dans la restauration est indispensable,
Ainsi que la signature d'une fiche de confidentialité.
Conseillère spécialisée en vente de Fonds de commerce et Entreprise, je peux vous conseiller et vous aider sur votre projet.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°839 736 097 - Greffe de CHALONS EN CHAMPAGNE) Nathalie BARBOT Entrepreneur Individuel 06 16 36 94 91 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.796808)
