Commerce à 56000 Vannes à vendre de 100 m²

Entre GOLFE et OCÉAN. Frédéric Fresneau, vous propose ce restaurant disposant d'une salle de 60 couverts et de 25 places en terrasse. Cette établissement de bonne réputation, bénéficie d'une belle clientèle touristique et résidentielle. Depuis plus de 10 ans, le propriétaire a su valoriser son emplacement et fidéliser une clientèle locale.
Cuisine aux normes avec extraction, emplacement de qualité avec forte visibilité.
Loyer : 3600 euros/mois - Bail 3/6/9
Prix : 286.000 euros HAI dont 26.000 euros à la charge de l'acquéreur, soit 260.000 euros net vendeur.
Fermé 3 mois l'hiver et 2 jours par semaine hors saison
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site :
https://www.georisques.gouv.fr/.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric FRESNEAU, au 0642687847 ou par courriel à [email protected]
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric FRESNEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Vannes 437729973 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n°487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 335502 - Le professionnel garantie et sécurise votre projet immobilier. (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Frédéric FRESNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Vannes 437729973 - .