Disponibilité : immédiate
Guer, 56380
TYPE D'ACTIF
Local commercial
TYPE DE TRANSACTION
Cession de murs Murs libres
SURFACE
1 349 m²
DISPONIBILITÉ
Libre Immédiatement
RÉFÉRENCE SUR LE SITE DE NOTRE AGENCE SNAPKEY
QRXQMSS
DESCRIPTION
Snapkey vous propose à la cession ce local commercial en bon état de 1 349,2 m² idéalement implanté à Guer. Disposant d'une surface de vente de 900 m² avec un linéaire de vitrine visible depuis la route départementale D773, ce local possède également 6 290 m² de terrain .
Composé de 3 entrées plain-pied ainsi que plusieurs ouvertures le rendant lumineux et spacieux, il dispose d'une hauteur sous poutre de 4,5 m, d'une charge au sol de 1000kg/m², d'un système de chauffage en aérothermie et respecte les normes ERP - Etablissement Recevant du Public - PMR - Personne à Mobilité Réduite.
N'hésitez pas à réaliser avec nous la visite virtuelle de ce magnifique local !
Chez Snapkey, sur demande, nous vous donnons accès gratuitement à la donnée de flux piétons passant devant ce futur local. Ces données chiffrées sont fournies par heure, par semaine et par mois, à l'adresse exacte, pour vous permettre de valider le potentiel de ce bel emplacement.
PRE-VISITEZ CE LOCAL EN VISITE VIRTUELLE 360° SUR NOTRE SITE SNAPKEY
Saisissez QRXQMSS dans la section Référence de la barre de recherche du site Snapkey.
Visitez ce local en réalité virtuelle et visualisez ses plans (inc .dwg), spécificités techniques et juridiques.
Réservez ensuite rapidement une visite physique sur le site Snapkey.
CONDITIONS FINANCIERES
Prix de cession : 530 000 € HT-HD
Loyer : Murs libres (pas de loyer en cours)
Honoraires : 4,99% du prix de cession HT-HD seulement
CONTACT
Téléphone : 06 44 64 98 92
Email : [email protected]
Snapkey, néo-agent spécialisé en immobilier commercial & d'entreprise, vous accompagne dans vos recherches de bureaux, commerces, locaux d'activités & entrepôts; partout en France.
STATUT DU NÉGOCIATEUR
Agent immobilier - n° CPI 7501 2019 000 042 817
Mandat N° 2021156. Honoraires inclus de 4.99% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 530 000 € HT. DPE manquant Nos honoraires : https://www.snapkey.fr/commercialiser/services-et-tarifs
Prix de vente : 530 000 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 4,99 % du prix de vente (honoraires HT)
