Cession d'un fonds de commerce de café/bar/jeux à Lanester.
Local commercial d'environ 220 m² dont 118 m² en rez-de-chaussée + une réserve.
Terrasse.
Extraction en place.
Situé en centre-ville de Lanester, à proximité du complexe sportif Jean-Zay et d'un lycée.
Parking d'une trentaine de places à quelques mètres.
Les locaux d'environ 238 m² répartis sur deux étages sont composés de :
En rez-de-chaussée :
- une salle de bar et jeux d'environ 109 m²,
- un beau linéaire de vitrine donnant sur une terrasse d'environ 20 places assises,
- des toilettes (PMR),
- une réserve d'environ 19 m²,
- une cuisine avec extraction,
- un espace plonge,
- coffre, alarme,
- une chaudière récente, un tableau électrique,
- un escalier centrale donnant accès à l'étage.
Au premier étage :
- une salle de billard et jeux d'environ 110 m² avec baies vitrées,
- un bureau,
- une réserve,
- une sortie de secours.
Deux accès possibles : un par l'arrière côté parking, l'autre par l'entrée clientèle.
Troisième ville du Morbihan, étroitement séparée de Lorient par 2 ponts, Lanester compte aujourd'hui 23 000 habitants et se place 2ème des villes les plus peuplées de Lorient Agglomération.
Situés en centre-ville, les locaux bénéficient d'une belle visibilité commerciale et disposent d'une terrasse ainsi que d'un beau linéaire de vitrine.
A proximité se trouve :
- un lycée général de 750 élèves,
- une médiathèque,
- la poste,
- le centre commercial Leclerc,
- une boulangerie,
- complexe sportif Jean-Zay.
Stationnement aisé dans la rue + parking d'une trentaine de places à quelques mètres.
