iad France - Jacky Petiz (06 12 14 35 00) vous propose : A vendre Fonds de commerce Pizzeria à forte rentabilité, très bien située dans une rue très commerçante, en plein coeur d'un village balnéaire réputé entre Guérande et l'estuaire de la Vilaine. .
CA près de 300 000 €, Bénéfice 30 000 € avec encore un potentiel de développement. C'est une belle affaire, bien gérée avec + de 71% de marge brute, Licence V, parkings, elle offre une excellente rémunération au couple de gérant. La salle propose 70 à 80 places assises, une terrasse au calme de 35 places et 8 places appréciées sur la rue.
Pendant les 2 mois de saison, le couple gérant complète une petite équipe facile à manager d'1 serveur + 1 pizzaiolo + 1 polyvalent à 1/2 temps.
Le reste de l'année le restaurant n'est ouvert que le soir vendredi, samedi et dimanche. Fermé en décembre et janvier.
Très belle Clientèle fidèle composée de riverains, commerçants et surtout des familles aisées disposant de résidences secondaires alentours.
La cuisine équipée avec du matériel professionnel bien dimensionné et en bon état pour assurer un service de qualité, un grand four à bois pour la cuisson des pizzas. Un établissement en conformité avec les normes sanitaires, commerciales et PMR.
Le loyer pour cet emplacement prémium comprenant le restaurant de 150m² environ + le logement de fonction de 50m² environ (3 chambres, séjour/cuisine, salle de bain, WC, terrasse, jardin) n'est que de 1 890 €/mois - Si vous souhaitez, les murs sont aussi à vendre en + du fonds.
Cette opportunité mérite d'être étudiée pour sa rentabilité. Envoi des informations comptables et fiscales après un échange téléphonique confidentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE et GES vierges. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jacky Petiz (ID 71079), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANTES sous le numéro 519378731
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
