Type de contrat : 3/6/9
Philippe LEVY vous propose à la vente ce restaurant Pizzeria idéalement situé sur l'une des artères les plus passantes en direction de l'hypercentre de Metz .
Les propriétaires de ce restaurant de belle renommée ont su fidéliser au fil des années une importante clientèle de bureaux le midi et une belle clientèle de quartier le soir ,qui n'hésite pas également à venir chercher les excellentes pizzas du chef.
Entièrement rénové (130 000euros d'investissement), cet établissement propose un équipement complet bien agencé et aux normes : climatisation réversible, four à pizza au gaz, tireuse à bières. La cuisine de plain-pied, séparée, est équipée d'une extraction aux normes autorisant tous types de cuisson.
Ce restaurant dispose de 70 couverts en salle, et 20 couverts en terrasse privée, Il réalise un excellent C.A. et présente des bilans qui justifient son prix de vente.
Le CA peut être encore sensiblement augmenté car après avoir réalisé des CA records durant plusieurs années, les propriétaires ont choisi depuis plusieurs années de fermer 2 jours et demi par semaine, 6 semaines par an ,et de travailler en équipe réduite car ils aspiraient à une vie plus tranquille.
Possibilité d'accompagnement à la reprise le temps nécessaire au passage de clientèle et à la prise en main de la gestion.
Beau ticket moyen (30euros),
Belle rentabilité,
Licence R
Chauffage : climatisation réversible.
Loyer mensuel : 1300 euros HT taxe foncière incluse
Charges : 150euros/mois comprenant l'eau et les frais de copropriétés:,
Bail 3/6/9 en cours,
Prix du fonds de commerce: 209 000 euros, avec honoraires acquéreur de 19.000 euros maximum inclus, soit 190.000 net vendeur.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LEVY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Metz 495043572 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 298078 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'installation. dont 10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 5 lots ().
Philippe LEVY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : metz 495043572 - .
Prix de vente : 209 000 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 10 % du prix de vente (honoraires HT)
