Type de contrat : 3/6/9

Activité commerciale : restauration sans nuisance

Philippe Lévy vous propose cette superette, boulangerie, snack, rare parfaitement agencée, idéalement située au coeur d'une zone commerciale et professionnelle dynamique.
Cet établissement d'excellente réputation dispose sur 640 m², d'une boulangerie à très fort débit (2000 baguettes/jour et 1500 viennoiseries/jour en semaine, et 50 % de plus le we), très bien équipée; d'un supermarché achalandé avec des lignes de produits uniques, ainsi que d'un espace de restauration rapide de 40 couverts en intérieur et 25 couverts en terrasse extérieure.
Bien que le CA soit très important, il peut être encore facilement et fortement développé car le propriétaire n'exploite pas la partie snack pourtant toute équipée. Le snack dispose de tout le matériel nécessaire à l'exploitation d'un restaurant raoide ainsi que d'un double four à pizza.
Une liste du matériel est disponible.
Important : un parking privé est mis à la disposition de la clientèle.
La propriétaire souhaite partir en retraite et cède une clientèle importante, fidélisée et régulière.
Loyer mensuel HT : 2.980 euros
Charges mensuelles : 408euros (taxe foncière incluse dans les charges)
Le renouvellement du bail (3/6/9) sera renouvelé.
Prix du fonds de commerce: 385 000 euros, avec honoraires acquéreur de 35.000 euros inclus, soit 350.000 net vendeur.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LEVY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Metz 495043572 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 294644 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'installation.
dont 10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Philippe LEVY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : metz 495043572 - .

Prix de vente : 385 000 €

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 10 % du prix de vente (honoraires HT)

• Parking
• Terrasse

• Axe commerçant
• Fonds de Commerce