Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
A 15 mn de Saint Avold, je vous propose cette belle pizzeria Italienne, qui est située en cœur de village.
L'affaire est tenue par son gérant depuis près de 30 ans, une volonté de partir à la retraite motive sa vente.
2 salles avec 54 places, une salle de séminaire avec 20 places, un beau jardin de 150 m2, avec 3 belles terrasses d'été (75 m2) et ses 45 places.
Une superbe affaire en progression constante de CA, qui a su résister à la pandémie, avec beaucoup de détermination.
Une cuisine fonctionnelle séparée en 2 : four à pizzas et l'espace traditionnel avec son piano à 4 feux et une plaque au gaz.
Un mobilier récemment renouvelé, très adapté avec de spacieuses tables et la touche décorative de la co-gérante.
Un restaurant convivial, avec de belles marges de progressions.
Facilités de stationnement avec un parking gratuit à 20 m.
CA HT : 127 500 € - EBE retraité : 36 600 € - Loyer HT : 900 € (216 m2).
2 jours de repos, dont le dimanche.
Un restaurant structuré pour un couple ou 2 associés.
Vous avez un projet, nous avons la solution !
Expert en FDC, vous bénéficierez d'un accompagnement 5 *, du sur mesure.
Toutes les démarches administratives et règlementaires : notaire, avocat d'affaires, expert-comptable et courtier seront suivi dans le but de l'optimisation des délais.
Vous le valez bien, le tout inclus dans mes honoraires.
Saint Avold / Boulay s/Moselle : 15 mn - Creutzwald / Freyming : 22 mn - L'Hôpital / Sarrebrück Sarre (DE) : 35 mn - Metz : 40 mn - Strasbourg : 1h10 mn.
L'immeuble avec les murs du restaurant (216 m2), une maison T 5 de 210 m2 - Terrain 685 m2 sont à vendre de façon séparée.
Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Philippe SCHAHL 07 88 06 13 28 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.748721)
Prix de vente : 117 600 €
Taxe bureaux : 1 005 € /m²/an
