Patrick LOISY vous propose à la vente ce Bar Restaurant situé dans un village dynamique au sud de Nevers .
Cet établissement de bonne réputation est idéal pour un couple qui souhaiterait s'installer :
Il dispose de 10 places au Bar et d'une partie restaurant de près de 40 couverts, avec possibilité de faire le service dans le joli parc arboré et clos de 1500 m² (idéal pour des événements jusqu'à 200 personnes).
Points positifs :
- Clientèle fidélisée
- soutien de la commune qui souhaite que le restaurateur
fasse la cuisine pour l'école (30 à 35 repas par jour)
- grand terrain extérieur
- situé sur un axe avec beaucoup de passage entre les 2
circuits (Magny-Cours et Lurcy-Lévis)
- très faibles charges
- cuve enterrée gaz cuisson (500 euros par an)
- pas de contrat en cours
- loyer faible
Possibilité de faire 40 couverts et plus avec le matériel actuel.
Le CA provient principalement du restaurant.
Un bâtiment annexe est compris dans le bail, ceci permet d'augmenter le potentiel.
Il y a un projet de boulangerie et d'épicerie juste à côté.
Les lieux permettent de développer des soirées à thème.
Cession du fonds de commerce : 31.000 euros honoraires à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrick LOISY, au 0650818517 ou par courriel à [email protected]
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick LOISY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nevers 503 140 766 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 281697 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'investissement .
Patrick LOISY Agent Commercial - Numéro RSAC : nevers 503 140 766 - .
Prix de vente : 31 000 €
