Commerce à 59100 Roubaix à vendre de 45 m²

Bail : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

Eric DANCOISNE 06 84 72 52 48 vous propose en exclusivité cette affaire de restauration rapide sur place, à emporter, et en livraison.
Emplacement N°1 Bis en plein centre de Roubaix, à 150 mètres d'un grand lycée privé (2400 élèves).
Cette nouvelle affaire a été agencée par un décorateur dans un style contemporain et tout le matériel est neuf. La salle de restaurant est climatisée et équipée de télévision.
Le restaurant est vendu avec son site internet "fill-in-good.com" optimisé pour la vente en livraison.
La surface commerciale est de 45m² dont 27m² pour la salle de restaurant soit 20 Places assises.
Possibilité de louer à la Mairie la surface extérieure pour la création d'une terrasse de 16m² environ.
Clientèle composée de lycéens, d'entreprises, et de particuliers. Panier moyen à 6€ pour une moyenne de 70 couverts/jours. Ouvert 6 jours/7.
Bail de 9 ans à votre entrée dans les lieux pour un loyer mensuel HT/HC de 600€ la 1ère année, 750€ la 2ème année, et 900€ à partir de la 3ème année. Possibilité de louer une surface complémentaire de 70m² Contactez Eric DANCOISNE, Agent commercial OptimHome (RSAC N°440244689 Greffe de LILLE) 06 84 72 52 48 http://www.e.dancoisne.optimhome.com (réf. 830030828684 / 474939 )

Prix de vente : 59 000 €

Pourcentage d'honoraires vendeur : 18 % du prix de vente (honoraires HT)

• Climatisation

• Année de construction: 1900
• État du bien: Neuf
• Fonds de Commerce

Bus : 250, Métro : 350m, Tram : 350m, Gare : 1500m