Immeuble de rapport : 8,2% de rendement brute pour ce commerce loué à vendre. Idéal investisseur.
59200 Tourcoing
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Local loué à une supérette à vendre. Idéal investisseur.
Nous vous proposons un immeuble indépendant sans copropriété en rez-de-chaussée uniquement d'une surface de 124 m2 avec un parking privatif de 219 m2 , soit parcelle totale de 343 m2.
Aucun frais sont à prévoir, climatisé avec un locataire présent depuis un peu moins d'un an et avec un engagement de bail de 3/6/9 ans. Fort potentiel sur le bâtiment en cas de départ du locataire (Maison médicale, etc.)
Il se situe dans un quartier résidentielle, sans concurrent à proximité et sur un axe passant en direction de la Belgique.
Prix de vente net vendeur: 349 000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur: 15 705 € HT
Bail commercial 3/6/9 ans signé en Octobre 2021
Loyer : 28 680 € / an HT HC
Pas de copropriété, immeuble indépendant
Rendement brut annuel : 8,2%
Rendement acte en main nette : 7,4 %
Proximité Métro Bourgogne à 10 min à pied , Gare de Tourcoing, A22 .
www.immopourpro.fr -
Prix
Prix de vente : Nous consulter
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 4,5 % du prix de vente (honoraires HT)
Plus d'informations
Services - Vidéosurveillance
- Alarme
- Cuisine
- Accès mobilité réduite
- Parking
- Climatisation
- Rideau métallique
Informations complémentaires - Type d'activité: Alimentation
- Attractivité de l'emplacement: Emplacement n° 2
- Extraction
- État du bien: État d'usage
- Chambre froide
- Espace de stockage
- Angle de rue
- Axe commerçant
- Surface en RDC: 124,00 m²
- ERP
- Idéal investissement
- Murs occupés
- Espace extérieur
- Terrasse
Nous vous proposons un immeuble indépendant sans copropriété en rez-de-chaussée uniquement d'une surface de 124 m2 avec un parking privatif de 219 m2 , soit parcelle totale de 343 m2.
L'immeuble est propre, sans frais à prévoir, climatisé avec un locataire présent depuis un peu moins d'un an et avec un engagement de bail de 3 ans. Fort potentiel sur le bâtiment en cas de départ du locataire (Maison médicale, etc.)
Il se situe dans un quartier résidentielle, sans concurrent à proximité et sur un axe passant en direction de la Belgique.
Bail commercial 3/6/9 ans signé en Octobre 2021
Loyer : 28 680 € / an HT HC
Pas de copropriété, immeuble indépendant
Rendement brut annuel : 7,18%
Rendement acte en main nette : 6,4 %
Proximité Métro Bourgogne à 10 min à pied , Gare de Tourcoing, A22 .
Emplacement et accès
Transports en commun autour du bien
Curie ~ 12 m Bourgogne (soit 9 min à pied) Aéroports autour du bien
Aéroport Lille Lesquin~ 20,5 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
1 Commerce alimentaire
Santé
1 Pharmacie / Parapharmacie
