Commerce à 59300 Valenciennes à vendre de 151 m²
Référence : 222040015564
Commerces
151 m2
59300 Valenciennes
IMMEUBLE COMMERCIAL CENTRE-VILLE VALENCIENNES
59300 Valenciennes
Exclusivité, à 100 mètres de la Place d'Armes, immeuble commercial en plein cœur de ville libre de toute occupation.
Grand rez-de-chaussée de près de 71 m2 sur 19 mètres de long avec un skydôme sur l'arrière amenant de la lumière naturelle ; RDC en excellent état, équipé de climatiseurs réversibles et prêt pour le lancement de votre activité commerciale ! Large porte d'entrée vitrée (100 cm) avec tierce en sus (42 cm) pour faciliter la réception de la clientèle en ERP.
2 étages accessibles uniquement par le rez-de-chaussée commercial à rafraichir (menuiseries, sols, peinture, électricité, etc.), idéal comme surface de vente complémentaire ou espace dédié aux salariés (vestiaire, salle de pause, cuisine, bureau de direction...).
Une belle cave saine de 30 m2 complète l'ensemble. !! Opportunité rare sur le secteur !! Idéal exploitant ou investisseur. Plateforme zinc dernier étage refaite fin 2013. DTA négatif.
Prix
Prix de vente : 242 000 €
Taxe foncière : 2 892 € HT/an
Plus d'informations
Services Informations complémentaires - Vestiaire
- État du bien: Bon état
- Axe commerçant
- Surface en RDC: 71,00 m²
- ERP
- Idéal investissement
Emplacement et accès
Transports en commun autour du bien
Sous Préfecture (soit 1 min à pied) Hôtel de Ville (soit 4 min à pied) Porte de Paris (soit 5 min à pied) Clemenceau (soit 6 min à pied) Sainte-Catherine (soit 9 min à pied) Aéroports autour du bien
Aéroport Lille Lesquin~ 37,9 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
1 Boulangerie / Pâtisserie
7 Commerces alimentaires
26 Restaurants
1 Superette / Supermarché
Santé
2 Pharmacies / Parapharmacies
Diagnostics
Consommation énergétique
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Gaz à effet de serre
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