Disponibilité : immédiate

A saisir sur ARGENTAN, local d'activités dans Centre Commercial avec nombreuses places de parking.
En rez-de-chaussée, entièrement de plain pied, accès PMR OK.
Idéal professions libérales.
Grande surface de bureaux de plain-pied, accès indépendant et sécurisé, en très bon état.
Comprend, hall d'entrée desservant un accueil, une salle d'attente, 3 bureaux pouvant faire office de cabinets médicaux, sanitaires séparés visiteurs et privé, une salle de repos avec coin repas.
Chauffage central (Chaufferie municipal)
L'ensemble est entièrement modulable et aménageable.
Accès sécurisés.
Ce local peut être transformé en appartement.
Libre immédiatement.
Idéal pour investisseurs (rendement locatif environ 13%)
Copropriété de 7 lots, charges annuelles : 2713€
Prix de vente : 81750€ HAI
Visite sur Rendez-vous.
Nombre de lots de la copropriété : 7, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2713€ soit 226€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Stéphane ETCHAGARAY 06 32 88 06 84 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.751765)

Prix de vente : 81 750 €

Pourcentage d'honoraires vendeur : 9 % du prix de vente (honoraires HT)
Charges de copropriété : 226 € HT

• Accueil
• Accès mobilité réduite
• Parking

• Année de construction: 1980
• Hauteur sous plafond: 2,50 m
• État du bien: Bon état
• Pied d'immeuble
• Idéal investissement