Située dans le cœur de la ville historique d'Argentan, cette pâtisserie bénéficie d'un emplacement de choix sur un axe commerçant très fréquenté.
Elle jouit d'une excellente réputation auprès d'une clientèle fidèle et de passage, grâce à la qualité de ses produits et à un savoir-faire artisanal de qualité.
L'équipement de production est complet, offrant une capacité de production permettant de répondre aux demandes les plus exigeantes.
Les propriétaires actuels ont su bâtir une équipe compléte, composée de 3 apprentis et une vendeuse en CDI 35h, en plus du couple de gérants rémunérés.
Une nouvelle embauche en CDI 35h est prévue dans le domaine de la pâtisserie.
Le chiffre d'affaires est stable et en croissance constante, avec une moyenne de 265 000€ sur les 3 dernières années.
L'EBE brut est également excellent, avec une moyenne de 60 000€ sur la même période.
Le bail commercial est de type 3/6/9 et inclut un grand appartement de type F4 de 160m² dans le loyer.
Les charges sont raisonnables avec un loyer annuel de 9400€ HT, taxes foncières et charges incluses.
La pâtisserie est fermée le dimanche après-midi et le lundi, avec 5 semaines de congés annuels.
Cette affaire est idéale pour un professionnel passionné et motivé par le métier de pâtissier, désireux de continuer l'histoire de cette entreprise florissante dans une ville dynamique de Normandie.
Nous sommes ouverts aux transactions inter-agences pour faciliter la vente.
Renseignements sur demande.
Les visite se feront après étude de projet.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°497 769 638 - Greffe de ALENCON) Stéphane ETCHAGARAY Entrepreneur Individuel 06 32 88 06 84 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.823151)
