Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Activité commerciale : idéal restauration
Frédéric PERRUCHOT vous propose en exclusivité de reprendre le fonds de commerce de ce bar restaurant, « guinguette », situé dans une zone de loisirs à l'Est du Puy de Dôme.
Son emplacement original lui permet d'organiser facilement de multiples événements (animations musicales, soirées dansantes, concours de boules, marchés nocturnes…).
L'outil commercial est composé d'un grand terrain de 2 200 m2 environ avec grand parking gratuit à proximité, d'une grande terrasse permettant d'accueillir jusqu'à 200 personnes et une salle de 40 places environ en intérieur.
Le matériel de cuisine professionnelle a été largement renouvelé récemment et est en parfait état de fonctionnement.
Le bail commercial de neuf ans a été établi en juin 2019 pour une échéance en juin2028.
Le faible loyer annuel de 3 600 € permet de rester fermé de novembre à mars si on le souhaite sans nuire à la rentabilité de l'affaire (pour se consacrer à une autre activité saisonnière en hiver par exemple).
Il est payable mensuellement et non soumis à TVA et comprend la mise à disposition d'une licence IV attachée aux locaux.
NB: Pour des raisons de confidentialité, les informations complémentaires ne seront transmises qu'après un entretien téléphonique permettant de valider l'adéquation du projet avec le local et la signature d'un engagement de confidentialité.
Le prix HAI indiqué inclus les honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 216 736 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Frédéric PERRUCHOT Entrepreneur individuel 06 82 88 32 56 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.776953)
Prix de vente : 77 000 €
