Commerce à 64000 Pau à vendre de 380 m²

A proximité de Pau, sur un axe passant avec très belle visibilité, en première ligne, avec facilité de stationnements et parking, Century 21 Indarra Pro vous propose à la vente en cession de Fonds de Commerce ce Bar, Tapas, Petite Restauration avec Licence IV, d'environ 380 m² clé en main ! Cet établissement très fréquenté possède une forte capacité d'accueil tant à l'intérieur, qu'à l'extérieur avec plusieurs espaces/terrasses aménageables (couvert et non couvert). L'intérieur très spacieux et doté d'un très grand bar, très bien aménagé et parfaitement équipé. L'établissement est dans un état irréprochable et ne souffre d'aucune problématique de nuisance sonore avec les alentours. L'ensemble est entièrement aux normes ERP et sécurité (vidéosurveillance, aucuns travaux à prévoir). Il est composé d'une cuisine avec extraction et le matériel est en parfait état (armoire positive, négative, réserve, etc.). Belle terrasse extérieure parfaitement aménagée. L'affaire possède une belle performance économique et rentabilité financière. Ouverture uniquement le soir et 5j/7j. Le local dispose d'un bureau administratif. Vestiaires Homme-Femme pour les salariés. Aucun contrat. Aucune procédure en cours. Très bonne équipe en place avec 4 salariés à reprendre.
Loyer : 2 500 Euros / mois HT-HC
Prix de Vente : 600 160 Euros (FAI)
Honoraires 8,35% TTC du prix de vente (charge acquéreur), soit un montant de 50 160 Euros TTC