Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Biarritz, 64200 - Centre-ville, quartier impérial
TYPE D'ACTIF
Local commercial
TYPE DE TRANSACTION
Cession de fonds de commerce Bail commercial
SURFACE
166 m²
DISPONIBILITÉ
Libre Immédiatement
RÉFÉRENCE SUR LE SITE DE NOTRE AGENCE SNAPKEY
EJFAUHL
DESCRIPTION
Snapkey vous présente une splendide boutique (Affiliation IKKS) au n°1 Avenue Reine Victoria à Biarritz, emplacement de l'ancien Hôtel Carlton, dans un immeuble classé, à proximité immédiate de la Grand Plage. Cette avenue très commerçante accueille de nombreuses marques haut de gamme (Maje, Claudie Pierlot, Hermès, The Kooples...) et attire de nombreux touristes, venant notamment du Palace-Hôtel à 3 minutes. Le local commercial très lumineux dispose d'une belle hauteur sous plafond (6m) et d'une excellente visibilité (linéaire de vitrine de 8m). Accessible par 2 portes de plain pied, le local est agencé sur 3 étages dont 2 uniquement pour la vente, le sous-sol étant destiné aux réserves et locaux sociaux (kitchenette, douche, WC, bureau). N'hésitez pas à visiter cette boutique en réalité virtuelle.
Enfin, chez Snapkey, sur demande, nous vous donnons accès gratuitement à la donnée de flux piétons passant devant ce futur local. Cette donnée chiffrée est fournie par heure, par semaine et par mois, à l'adresse exacte, pour vous permettre de valider le potentiel de ce bel emplacement.
PRE-VISITEZ CE LOCAL EN VISITE VIRTUELLE 360° SUR NOTRE SITE SNAPKEY
Saisissez EJFAUHL dans la section Référence de la barre de recherche du site Snapkey.
Visitez ce local en réalité virtuelle et visualisez ses plans (inc .dwg), spécificités techniques et juridiques.
Réservez ensuite rapidement une visite physique sur le site Snapkey.
CONDITIONS FINANCIERES
Prix de cession : 460 000 € HT-HD
Loyer : 4 926 € HT-HC/mois, soit 59 106 € HT-HC/an
Montant des charges : 4 670 €/an HT
Honoraires : 4,99% du prix de cession HT-HD seulement
CONTACT
Téléphone : 06 44 64 98 92
Email : [email protected]
Snapkey, néo-agent spécialisé en immobilier commercial & d'entreprise, vous accompagne dans vos recherches de bureaux, commerces, locaux d'activités & entrepôts; partout en France.
STATUT DU NÉGOCIATEUR
Agent immobilier - n° CPI 7501 2019 000 042 817
Prix de vente : 460 000 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 4,99 % du prix de vente (honoraires HT)
