Commerce à 64600 Anglet à vendre de 48 m²

Disponibilité : immédiate

Exclusivité MURS pour ces locaux aujourd'hui en salon de coiffure parfaitement situé au coeur du BAB. Autres activités libérales ou commerces possibles. Voisin direct du magasin Picard, la qualité de l'emplacement est exceptionnelle. 48 m2 pour plus de 10 mètres linéaire de vitrine ! 2 postes et 1 bac (un deuxième pourra facilement être ajouté). Un laboratoire lui apporte la fonctionnalité et un grand parking est à la disposition de la clientèle avec une place privative.
Belle clientèle CSP+ issue des secteurs d'habitations prisés alentours. Les murs sont en parfait état et entretenues.
Plutôt que de vous acquitter auprès d'un tiers, d'un loyer mensuel, l'achat des Murs vous permettra de vous constituer un patrimoine. Transmission des éléments comptables après signature d'un engagement de confidentialité obligatoire. La vendeuse demande expressément, aux fins d'assurer la tranquillité de ses clients, de ne pas l'appeler, ni de vous y déplacer spontanément mais sur rendez-vous.
Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 700€ soit 58€ par mois. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Ladislas VIARD 06 62 38 33 96 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.740469)

Prix de vente : 280 000 €

Pourcentage d'honoraires vendeur : 12 % du prix de vente (honoraires HT)
Charges de copropriété : 58 € HT

• Parking
• Climatisation

• Vitrine
• Linéaire de façade: 10,00 m
• État du bien: Très bon état
• Fonds de Commerce