EXCLUSIVITÉ - Jimmy EVANGELISTA vous propose à la vente
ce Bar Restaurant licence IV d'une surface de 280 m², idéalement situé dans un secteur recherché à Strasbourg.
Cet établissement dispose d'une grande salle de 150 m² offrant un service de 80 couverts.
- 120 couverts/jour sur place en moyenne
- 40 places en terrasse
- Vente à emporter - Pizzéria - Snacking - Activités de jeux
- FDJ - LOTO - PMU - PRESSE et TABAC sont possibles.
- Cuisine équipée - Réserves - Cave
- Parking clientèle : 50 places
Cédé avec un équipement récent complet :
Comptoir de Bar entièrement équipé - Tireuse à bière -
Cuisine fonctionnelle (matériel inclus dans le prix)
Extraction aux normes - Comptoir alimentaire réfrigéré - Ensemble frigorifique - Grill/Rôtisserie et même un four à Pizza.
Le propriétaire actuel à su fidéliser une clientèle urbaine et régulière depuis plus de 10 ans par sa disponibilité et son professionnalisme.
A proximité :
- Arret de Tram : 1,1 km
- Stade de la Meinau : 1,2 km
- Lycée Louis Couffignal : 1,6 km
- Centre-ville : 1,9 km
- Nouveau programme immobilier haut de gamme bientôt en cours de lancement proche du secteur.
DENSITÉ DU FLUX PIÉTON DE LA RUE : 500 pers/heure
Selon l'article L.561.5 du Code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
BAIL EN COURS : 3/6/9 ans renouvelé avec un loyer annuel de 15 600 euros HC/HT
DÉPOT DE GARANTIE : 3 900 euros
LOYER MENSUEL : 1300 euros HC
CHARGES : 380 euros/mois
CESSION FONDS DE COMMERCE : 282 100 euros
(honoraires à la charge du vendeur)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jimmy EVANGELISTA Conseiller en immobilier Chargé d'affaires en Entreprises et Commerces au 07.67.51.27.67
D'autres locaux et logements du même secteur sont disponibles sur demande.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jimmy EVANGELISTA , Conseiller en immobilier indépendant Chargé d'affaires en Entreprises et Commerces agissant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Mandat n°325168 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 honoraires TTC à la charge vendeur.
Jimmy EVANGELISTA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
