Commerce à 67000 Strasbourg à vendre de 117 m²
Référence : 252040059
Commerces
117 m2
67000 Strasbourg
Etat général : Neuf
Disponibilité : Immédiate
Description
Locaux disponibles au sein de la résidence QUINTESSENCE, située entre le cur historique de Strasbourg et le quartier résidentiel de Neudorf.
La ZAC (Zone d'Aménagement Concerté) Danube à Strasbourg est un quartier moderne conçu pour renforcer l'attractivité de la ville avec des logements, des bureaux et des commerces.
Accessible facilement par les transports en commun, la ZAC Danube est desservie par plusieurs lignes de bus et de tram, facilitant ainsi les déplacements vers le centre-ville et d'autres quartiers. Les résidents profitent également de nombreux services (proximité des écoles, espaces et centres commerciaux) enrichissant la vie quotidienne dans le quartier.
N'hésitez pas à nous contacter !
Cushman & Wakefield Strasbourg et plus particulièrement son département bureaux, est à votre entière disposition pour vous apporter plus de précisions concernant ces locaux vendre
Caractéristiques
- Local professionnel / commercial neuf en première utilisation disposant d'un accès direct depuis l'extérieur et par les communs de l'immeuble d'habitation
- Livraison brut de béton - Fluides en attente en limite intérieure du lot. Nombreuses attentes pour arrivée / évacuation d'eau permettant d'implanter des points d'eau
- Locaux parfaitement adaptés à la réception de public (PMR et ERP) et plus particulièrement en cabinets médicaux ou paramédicaux
- Grandes baies vitrées
- Sanitaires en attente
- Parking(s) : 1 parking PMR en R-1 avec attente sécurisé pour la mise en place d'une alimentation pour véhicule électrique / hybride
- Local à vélos commun dans l'immeuble
- Impôt Foncier : à confirmer - Montant réduit (livraison immeuble neuf) durant les 2 premières années après livraison (2025/2026
Accessibilité
- Bus : Ligne 30 arrêt Danube
- Tram : ligne C et E arrêt Winston Churchill
- Accès routier : A4 et A35
- Pistes cyclables tant sur la route du Rhin qu'au bord du canal
Quartier
Transport
Métro / Tram 6, Bus 4, Parking 5
Se restaurer
Restaurant 3, Boulangerie 1
Santé & Services Public
Santé 3
Commerces & Loisirs
Alimentation 1, Commerces 1, Loisirs culturels 4, Sport 2
Éducation
École 1
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