Commerce à 67400 Illkirch-Graffenstaden à vendre de 451 m²

Locaux commerciaux destinés à accueillir des activités de loisirs et de restauration, en cours de construction, sur axe passant, proche autoroutes et à proximité immédiate du tram.

• Ensemble immobilier situé à l'angle de la rue de l'Industrie et la rue du Travail
• Locaux très lumineux livrés bruts en clos couvert, fluides en attente
• 1 Arrivée et évacuation d'eau/lot. Pas de gaz sur le site
• Travaux d'aménagement intérieur et extérieur (terrasse) à la charge du preneur
• Ossature et charpente métalliques, murs bardage simple et double-peau avec isolation
• Hauteur : 6 m
• Toiture : bac acier isolé
• Eclairage naturel par panneaux polycarbonate
• Sol : béton
• Grande surface vitrée
• Capacité d'accueil : 300 personnes
• Parkings VL et auvent à vélos

Nord Est

Nord Est est un quartier de 9 570 habitants de la ville de Illkirch-Graffenstaden dont 43 % des habitants sont propriétaires.
Nord Est est un quartier calme avec 80 % d'appartements et 20 % de maisons.
Il y a 160 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 25 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 13 minutes en voiture de Strasbourg ou 27 minutes en transports en commun.

Métro / Tram 5, Bus 25, Parking 9, Vélo 1

Restaurant 4, Boulangerie 3, Bar 1

Crèche 1, École 2, Lycée 6

Santé 7

Alimentation 3, Commerces 2, Sport 14