Commerce à 69002 Lyon 2e Arrondissement à vendre de 75 m²

LYON 2EME ARRONDISSEMENT (69) Restaurant avec terrasse annuelle, secteur confluence, emplacement N°1.
idéal pizzéria ou restaurations diverses, il est équipé d'une extraction aux normes.
le local est sur 2 niveaux avec 3 espaces pour recevoir les clients..2 salles en haut, et une en bas.
le propriétaire actuel a privilégié la cuisine en bas dès l'accueil, mais une option différente pourra etre envisagée..
32m2 environ en RDC avec sanitaire PMR, + une réserve extérieur de 6 m2 et une place de parking (rare sur le secteur), et en mezzanine vous retrouverez 37m2 environ comprenant 2 espaces salles et le labo avec plonge et chambre froide .
au total environ 60 places assises, 30 places intérieures et 30/32 places en terrasse.
un nouveau bail est en discussion sur une base loyer annuel de 20000€ (environ 1666€/mois), ce qui pour le secteur n'est vraiment pas cher vu la qualité du dossier et son emplacement .
une belle opportunité.
plus d'informations sur demande et dossier solide avec garanties demandé par le bailleur .
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 538 263 - Greffe de LYON 6EME ARRONDISSEMENT) Ludovic BIANCAMARIA Entrepreneur Individuel 06 09 43 10 21 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.792898)