Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

A 2 pas de la Place Bellecour, emplacement de 1er ordre pour ce bouchon lyonnais reconnu : clientèle de quartier, bureaux, entreprises et de touristes.
Cet établissement de bonne réputation justifie d'un chiffre d'affaires de plus 1 million. Avec une façade de 9m30, et une surface Loi Carrez est de 135 m², il dispose de deux salles pour 104 m² et 19 m² de cuisine entièrement équipée, 2 wcs, et des réserves en sous-sol pour 38,3 m² non compris dans le métrage Carrez ainsi qu'une chambre froide. Le restaurant bénéficie d'une belle terrasse saisonnière de 20 m². La matériel et le mobilier sont en bon état. Une équipe de professionnels est en place, restaurant ouvert 7 jrs/7 en service continu.
Bail 3/6/9 indexé sur ILC, venant d'être renouvelé, loyer de 2 583 eur/mois HC,
Prix 1 166 000 eur FAI, possibilité de cession de 100 % des parts sociales de la société d'exploitation. Honoraires à charge acquéreur. Affaire saine à haut potentiel.
Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Claire Barralon au 07 60 13 70 00, ou par mail à claire@evidence-immo.com, inscrite au RCS de Lyon sous le numéro 904 488 533

Prix de vente : 1 100 000 €

Honoraires acquéreur : 55 000 € HT

Services

• Cuisine
• Accès mobilité réduite
• Climatisation
• Terrasse
• Chauffage: Gaz

Informations complémentaires

• Type d'activité: Autre
• Sol: Carrelage
• ADSL
• Attractivité de l'emplacement: Emplacement n° 1
• Vitrine
• Extraction
• Linéaire de façade: 9,00 m
• État du bien: Très bon état
• Chambre froide
• Espace de stockage
• Surface en RDC: 135,00 m²
• ERP
• Pied d'immeuble
• Fonds de Commerce
• Terrasse

Bouchon lyonnais de grande notoriété

Bellecour Saint-Exupéry (soit 2 min à pied)
Bellecour (soit 2 min à pied)
Ampère Victor Hugo (soit 6 min à pied)
Vieux Lyon (soit 7 min à pied)
Rue de l'Université (soit 11 min à pied)
Aéroport Lyon Saint Exupery~ 19,5 km