Vente Boutique/Local commercial 160 m²
69006 LYON
Type de contrat : 3/6/9
iad France - Amandine LOMBARD (06 63 19 36 05) vous propose : FONDS DE COMMERCE SALON DE COIFFURE ESTHÉTIQUE / EMPLACEMENT STRATÉGIQUE MÉTRO MASSÉNA / SURFACE COMMERCIALE 160m2 environ + MEZZANINE 11m2 environ / PLACE DE STATIONNEMENT EN SOUS-SOL SÉCURISÉ
Situation d'exception pour ce salon de 160m2 environ au sein d'un quartier dynamique sur un axe passant du 6ème arrondissement.
Vous serez séduit par l'espace et les volumes du salon qui offrent une belle surface de travail et un confort pour circuler en équipe. L'espace ouvert est intelligemment agencé et comprend un comptoir d'entrée avec grand placard, une zone technique composée de 3 bacs avec fauteuils massants, 2 zones de coiffage comprenant 6 postes, un bar onglerie, un coin barbier.
Un espace plus intimiste dessert 2 cabines d'esthétique avec tables de massages et douches, un local technique pour le personnel et des wc indépendants. Une pièce supplémentaire dispose d'une cabine UV. Vous bénéficiez en plus d'un espace de stockage de 11m2 environ en mezzanine.
Une place de stationnement en sous-sol sécurisé vient compléter le fonds.
L'emplacement idéal, les équipements et le parfait état du salon en font un commerce à visiter de toute urgence !
Reprise du personnel : 2 salariés (2 cdi et 2 contrats d'apprentissage).
Vente du stock en sus, à évaluer lors de l'acquisition.
Activité : coiffure mixte, soins esthétiques, vente de produits et accessoires de coiffure et de soins esthétiques, vente de bijoux fantaisie, cadeaux et objets décoratifs.
Bail 3-6-9 ans.
Loyer annuel : 29 600e.
Charges annuelles de copropriété : 1 100e.
Taxe foncière : 2 300e.
Le bien associé à cette annonce est non soumis au DPE. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine LOMBARD (ID 40210), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de lyon sous le numéro 853755106
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Prix
Prix de vente : 170 000 €
Honoraires vendeur : 15 000 € HT
Plus d'informations
Services Informations complémentaires - Étage: Rez-de-chaussée
- État du bien: Très bon état
- Espace de stockage
- Axe commerçant
- Fonds de Commerce
Emplacement et accès
Transports en commun autour du bien
Bugeaud (soit 2 min à pied) Masséna (soit 6 min à pied) Part-Dieu Auditorium (soit 7 min à pied) Brotteaux (soit 7 min à pied) Gare Part-Dieu V.Merle (soit 8 min à pied) Aéroports autour du bien
Aéroport Lyon Saint Exupery~ 18,1 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
1 Boulangerie / Pâtisserie
5 Commerces alimentaires
28 Restaurants
2 Superettes / Supermarchés
Sport
2 Salles de sport / Fitness
Enseignement
2 Lycées
1 Collège
7 Écoles
Santé
3 Pharmacies / Parapharmacies
