Commerce à 69008 Lyon 8e Arrondissement à vendre de 113 m²

LYON 8EME ARRONDISSEMENT (69) Pâtisserie chocolaterie en exclusivité, située au coeur du quartier Monplaisir, emplacement N°1 sur avenue commerçante ..
affaire rare et idéale pour un patissier chocolatier qui rêvait de s'installer dans ce quartier tant recherché.
le local est en 3 parties, au RDC avec 44m2 environ comprenant la boutique et une petite zone de préparation, un étage de 44m2 avec bureau, réserve et stock, et un labo sur cours de 25m2 ,entièrement équipé et refait pour la fabrication .
l'affaire est clés-en-mains, avec la partie boutique prête à fonctionner et vous aurez la possibilité d'agrandir cet espace pour développer l'offre actuelle..
cette affaire réalisait historiquement +de 400K€ de CA.
un nouveau bail a été signé et permettra au repreneur de profiter d'une magnifique opportunité pour le secteur, avec un loyer de 625€/mois.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 538 263 - Greffe de LYON 6EME ARRONDISSEMENT) Ludovic BIANCAMARIA Entrepreneur Individuel 06 09 43 10 21 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.793554)