Commerce à 69400 Villefranche-sur-Saône à vendre de 191 m²

Disponibilité : immédiate

Droit au Bail à Céder d'un Local Commercial à Villefranche sur Saône (69)
Découvrez ce grand local de 190 m² environ sur 3 niveaux en plein coeur de la Rue Nationale de Villefranche sur Saône en emplacement n°1.
Sa situation stratégique au sein de la rue la plus commerçante de Villefranche et son accessibilité via les bus, la gare (moins de 5 minutes à pied) et l'autoroute (moins de 10 minutes en voiture) permettent une clientèle à développer très variée allant des étudiants (établissements scolaires à moins de 5 minutes à pied) aux habitants du centre ville et à ceux du beaujolais (parking gratuit à moins de 10 minutes à pied et parkings payants à moins de 5 minutes à pied) en passant par les actifs du secteur.
Le bien, dont la toiture et la façade ont été refaites sur les dernières années, possède extraction, climatisation, chambre froide, etc..
Environnement : Instituts de beauté, commerces de bouche, commerces de textile.
Idéal pour un restaurant ou un commerce de bouche il peut aussi être totalement revu pour un projet différent.
En quelques chiffres :
Cession de droit au bail : 192 600.00euros frais d'agence inclus HT à charge acquéreur.
Frais d'agence : 12 600euros HT soit 15 120euros TTC.
Frais de despécialisation : 10% du montant de la cession.
Loyer annuel : 11 504.00euros non assujetti à la TVA.
Pas de provision pour charge.
A voir chez Orpi Direct Habitat
Pour plus d'informations et de photos contactez Alix DAVID au 06 11 26 83 04

Prix de vente : 192 600 €

• Parking
• Climatisation

• Extraction
• Chambre froide
• Emplacement n°1

Bus