Disponibilité : immédiate
Cet ensemble immobilier de 437 m2 sur un terrain de 808 m2 est idéal pour un commerçant, un artisan, une personne exerçant en profession libérale ou un investisseur. Revenu locatif au total : 2700€/mois
Il se trouve au cœur de Champagney et est très visible!
Il comprend :
* un local commercial donnant sur une rue passante
* une cuisine et bureau attenants
* 2 appartements
* des locaux de travail
* un très grand garage
* un grenier aménageable.
Voici le bien en détails :
* Au rez-de-chaussée côté rue, local commercial de 41 m2, avec cuisine et bureau attenants de 31 m2, cave, débarras, locaux de travail de 97 m2 (4 pièces), WC et garage de 170 m2, hauteur de 4m.
Vide, loué habituellement 1300 € + charges
* Au premier étage, T4 de 109 m2. avec 2 chambres, bureau, buanderie, salle d'eau et WC séparés, entrée indépendante.
Loué actuellement 600 € (+170 € de charges, chauffage inclus)
* Au deuxième étage, grenier aménageable de 106 m2 au sol (53 m2 habitables)
* Dans un autre bâtiment au 1er étage (au-dessus du garage), T7 de 160 m2, vide, 4 chambres, cuisine équipée, salon salle à manger de 48 m2, buanderie, salle de bain avec douche et baignoire, 2 WC séparés, terrasse de 45 m2, entrée séparée.
Loué habituellement 800 € + charges.
Chauffage gaz. Local commercial Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Juliette WITTMANN 06 64 38 93 86 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.655966)
Prix de vente : 492 000 €
Pourcentage d'honoraires vendeur : 4,5 % du prix de vente (honoraires HT)
