Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

Frédéric PERRUCHOT vous propose à la vente, en exclusivité, à MACON Centre (71000) un fonds de commerce de maroquinerie , chaussures et accessoires de mode pour femme.
L'exploitation du commerce est réalisée sous contrat de franchise et la vente du fonds de commerce est soumise à l'accord préalable du franchiseur LOLIPOPS qui bénéficie d'une excellente notoriété depuis de nombreuses années.
Le magasin peut être tenu, comme aujourd'hui, par une seule personne.
L'affaire dégage une bonne rentabilité avec un chiffre d'affaires (commissions) en progression continue depuis 3 ans.
Le local, dont la surface de vente est de plein pied, est très bien situé, dans une rue commerçante du centre-ville. Il dispose d'une belle vitrine de 4 m bien visible.
Le bail commercial de neuf ans a été établi en juillet 2019 et devra être renouvelé en juillet 2028.
Le Loyer HT hors charges est charges de 1310 € soit 125€ HT /m2/ an pour une surface louée de 125 m2). Les charges annuelles en complément du loyer sont de l'ordre de 950 €.
La vente du fonds, réalisée pour raisons familiale.
NB : Les informations ne seront communiquées qu'après la signature d'un engagement de confidentialité précédé par un entretien téléphonique ayant permis de valider l'adéquation de l'affaire avec le projet du candidat repreneur, ses compétences et ses capacités financières.
Le prix HAI indiqué inclus les honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Frédéric PERRUCHOT 06 82 88 32 56 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.758932)

Prix de vente : 95 200 €

• Vitrine
• Linéaire de façade: 4,00 m
• Axe commerçant
• Pied d'immeuble
• Fonds de Commerce