SAÔNE ET LOIRE : FOND D'UN HÔTEL 30 CHAMBRES ET D'UN RESTAURANT
RESTAURANT AVEC LICENCE IV : Fonds de commerce exceptionnel pour un restaurant établi depuis 2015 et apprécié par sa clientèle. Situé entre Mâcon et Chalon-sur-Saône à 3 mn d'une sortie d'autoroute, cet établissement d'environs 400 m2 offre un cadre chaleureux et une cuisine savoureuse. Une grande terrasse avec vue panoramique sur la plaine. Par temps clair on peut apercevoir le Mont Blanc.
Performance financière : Ce restaurant a réalisé un chiffre d'affaires de 514 058 EUR en 2022 et il est parti pour dépasser les 600 kEUR en 2023.
Caractéristiques : Surface d'environs 400 m2, pouvant accueillir 80 couverts à l'intérieur et 40 couverts en terrasse. Cuisine entièrement équipée et aux normes, avec extraction. Salle de restaurant chaleureuse et décorée avec goût. Salle de réception de 210 m2, sonorisée avec projecteur vidéo et grand écran. Le Restaurant est ouvert le midi et soir du mardi au vendredi et le samedi soir et dimanche midi. Cuisine entièrement équipée et aux normes) contruit en 2014
Loyer mensuel de 5000 EUR HT charges comprises - Bail 3/6/9 restauration autorisée
HÔTEL **
Caractéristiques : Fonds de commerce exceptionnel pour un hôtel 2 étoiles établi depuis 2005 et apprécié par sa clientèle. Situé entre Mâcon et Chalon-sur-Saône à 3 mn d'une sortie d'autoroute, cet établissement d'environs 1400 m2 offre un cadre chaleureux et verdoyant. Salle de petits déjeuners avec terrasse, jolie vue sur la plaine. Par temps clair on peut apercevoir le Mont Blanc. + 1 bâtiment accueillant 2 garages, une buanderie et un atelier.
Production photovoltaïque de 300 m2 sur le toit (50 KW) de 2021, et également une production d'eau chaude solaire. Hôtel contruit en 2005.
Performance financière : Cet hôtel a réalisé un chiffre d'affaires de 443 127 EUR en 2022 et il est parti pour dépasser les 575 000 kEUR en 2023.
Localisation : Situé tout proche d'une petite ville entre Châlon-sur-Saône et Mâcon, cette affaire bénéficie d'un emplacement idéal. Elle attire une clientèle variée et fidèle et des voyageurs qui sortent de l'autoroute (3 mn) pour recharger de leur voiture électrique et en profitent pour faire une pause déjeuner ou pour dormir sur place.
Descriptif : Hôtel 2 étoiles 30 chambres climatisées - Surface d'environs 1400 m2. Salle de réunion avec projecteur vidéo et grand écran. Loyer mensuel de 7500 EUR HT Charges comprises - Bail 3/6/9
Points forts : Emplacement idéal : Parking gratuit et autre parking équipé de 20 supers chargeurs Tesla (compatibles toutes marques), toilettes extérieures, machine à café et friandises, table à langer. à 3 mn de la sortie d'autoroute.
Clientèle fidèle et plus de 300 avis positifs depuis 2015 noté sur Google 4,3/5
Gros potentiel de développement grâce aux super chargeurs Tesla, compatibles toutes marques réalisé en 2021. Chiffre d'affaires et rentabilité solides
Prix de vente total : 1 300 000 EUR FAI
Contact : Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter : Martial GUÉBEY - Expertimo immobilier - Tél. : 07 6009 1962
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
--> Possibilité d'acquérir les murs dans quelques années. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
