Commerce à 71100 Chalon-sur-Saône à vendre de 120 m²

Gaetano Stellacci vous propose ce restaurant traditionnel, niché dans un bâtiment classé au patrimoine historique, idéalement placé au coeur de la ville de Chalon-sur-Saône, dans une rue calme qui offre le double atout d'être à la fois commerçante et dynamique.
Doté d'une surface totale de près de 120 m² avec une magnifique cave voûtée datant du XVIIIe siècle en sous-sol, l'établissement offre un beau potentiel de développement. La salle principale permet de recevoir 22 couverts sous un décor de charme aux poutres apparentes. A la belle saison, la rue piétonne autorise l'installation d'une terrasse d'environ 15 couverts supplémentaires.
Ouvert du mercredi au dimanche, avec un service le midi et le soir, la propriétaire actuelle a su fidéliser des clients locaux lors de la basse saison touristique, grâce notamment au bouche-à-oreille, et compléter l'activité pour la haute saison en bénéficiant d'une excellente e-réputation, ce qui confère un C.A. régulier sur l'année.
La cuisine a été entièrement refaite à neuf en 2019. Une aide ponctuelle au démarrage peut être envisagée si besoin.
Cave non exploitée actuellement.
Affaire idéale pour couple ou associés.
Un petit loyer de 800 euros toutes charges comprises par mois couvert par un bail commercial 3/6/9 sera un atout indéniable pour ce fonds de commerce.
Cession du fonds de commerce à 100.000 euros honoraires à la charge du vendeur.Contactez Gaetano Stellacci au 0780029427 spécialisé en cession de fonds de commerce, murs commerciaux et agissant en tant que chargé d'affaires indépendant auprès de la SAS Propriétés privées.
Mandat n°305018 dont 10% d'honoraires TTC à la charge du vendeur.
Gaetano STELLACCI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : chalon sur saone 881067995 - .