Aujourd'hui je vous propose ce beau local commercial situé à Montmélian, au cœur de la commune dans le quartier médiéval.
Cet ensemble de 54m², actuellement loué, bénéficie d'un emplacement stratégique dans une rue très passante.
Laissez-moi vous emmener le visiter.
Une grande vitrine apporte toute la luminosité nécessaire à la pièce principale : un espace commercial d'environ 31m² facilement aménageable. Passez la porte du fond et vous découvrirez un couloir desservant les autres pièces de ce bien. Tout d'abord une salle d'attente, transformable en bureau, avec une fenêtre donnant sur la cour de l'immeuble. Ensuite des toilettes et une kitchenette parfaite pour déjeuner sur place. Enfin, une dernière porte dans la cuisine donne sur un cellier avec un point d'eau et une fenêtre en hauteur.
Ces murs commerciaux sauront facilement parler aux investisseurs grâce à leur situation idéale et aux faibles charges.
Une visite virtuelle est disponible sur demande.
N'hésitez pas à me contacter, je me ferai un plaisir de répondre à toutes vos interrogations.
Maxime
Nombre de lots de la copropriété : 14, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°922 301 429 - Greffe de CHAMBERY) Maxime VERTHUY Entrepreneur Individuel 06 47 51 32 17 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.800030)
