Commerce à 74000 Annecy à vendre de 35 m²

iad France - Laurence CAMBO (06 62 62 26 96) vous propose : ANNECY- LOCAL COMMERCIAL de 35 M2 environ sur une axe passant et très commerçant.
Grande cave et place de parking privative.
Bail tous commerces excepté restauration.

Cession d'un fond de commerce de 35,39 m2 environ avec autorisation d'exposition sur le trottoir.
Espace de vente de 27 m2 environ et espace bureau à l'arrière de la boutique de 8 m2 environ aménagé avec point d'eau et armoires.
Vitrine en angle de 3,50m sur le côte et 3,60m de face.
Grande cave de 12,65 m2 environ aménagée avec étagère et une chambre froide (compresseur à changer).

WC. Point d'eau. Climatisation.

Place de parking privative dans une cours fermée par une barrière. Accès directe à l'arrière de la boutique.

Loyer HT 575,73 + 70 de charges. Total 645,73 TTC/mois
Chauffage collectif compris dans les charges.

Le bien associé à cette annonce est non soumis au DPE. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laurence CAMBO (ID 27756), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de ANNECY sous le numéro 837856418
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com

Prix de vente : 39 000 €

Honoraires vendeur : 4 000 € HT

Informations complémentaires

• Étage: Rez-de-chaussée

Genève Vernet~ 73 m (soit 1 min à pied) 10 2 9 J
Gare de Annecy~ 1,5 kmtransilien
Pringy-Gare-Arret-Sibra~ 2,6 kmtransilien
Gare de Pringy~ 2,6 kmtransilien