Disponibilité : immédiate

Capifrance & Maxime Guichoux vous proposent la cession du droit au bail d'un local commercial de bien-être d'une superficie de 142 m2 en excellent état, situé à proximité du centre-ville d'Annecy.
Emplacement en angle bénéficiant d'une vitrine de 12 mètres linéaires.
Il bénéficie d'une place de parking privative, d'un garage et d'une possibilité de terrasse.
Emplacement avec un fort passage autos/piétons et stationnement aisé.
Le loyer mensuel hors charges est de 2 700 € HT (TVA en sus) charges 70€ avec un dépôt de garantie de 7 800€.
Pas de restauration, même sans extraction.
Les autres informations ne seront adressées qu'après un entretien téléphonique validant l'adéquation de votre projet avec l'affaire et la signature d'un engagement de confidentialité.
Appelez Maxime! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% TTC du prix du bien. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Maxime GUICHOUX 06 80 99 91 04 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.757714)

Prix de vente : 220 000 €

• Parking
• Climatisation
• Terrasse

• Vitrine
• Fibre optique
• Linéaire de façade: 12,00 m
• État du bien: Très bon état
• Angle de rue
• Axe commerçant