Cession de droit au bail à Annecy pour un local commercial.
Le local est situé le long d'une artère principale d'entrée et de sortie d'Annecy en visibilité premium.
Emplacement stratégique et positionné avec de nombreux parking gratuits à proximité du local.
13m linéaire de vitrine avec très forte visibilité.
113m² de surface commerciale (13.65m x 8.30m).
Réserve en sous-sol pour stockage de 180m².
Local neuf et avec aménagements, électricité aux normes, produit clés en main.
Loyer annuel HT HC : 28 320€.
Charges annuelles : 1 100€ de provisions + taxe foncière.
Prix de vente du droit au bail : 57 500€ HT, honoraires Réseau Brokers inclus.
Activités interdites : bars, restauration, et toutes autres activités interdites au règlement de copropriété.
Contact : Nicolas Parroche - nicolas.parroche@reseau-brokers.com - 06 47 25 30 62.
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
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Mandat N° 17689. DPE manquant Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/brokers/13030/L9Xq6/bareme_honoraires_rb_annexe_n4_.pdf
Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Nicolas PARROCHE - Tél. 0647253062

Prix de vente : 50 500 €

Droit au bail : 57 500 €

• Parking

• Étage: Rez-de-chaussée
• Vitrine
• Linéaire de façade: 13,00 m
• État du bien: Très bon état
• Espace de stockage
• Axe commerçant
• Murs occupés