Disponibilité : Immédiate

Venez découvrir cette belle affaire à vendre sur l'axe très passant du centre ville au Grand Borand direction la vallée du Bouchet.

Un emplacement idéal dans une rue piétonne et passante, pour ce commerce autorisé au déballage de sa devanture, et faire déguster ces produits de qualité autour d'un verre par exemple.

L'entrée donne sur un magasin de 65.5m2 avec ces présentoirs et sa charcuterie de grande qualité exposée dessus.

Il est possible d'aménager un coin dégustation, autour d'un verre avec les clients et un décor à créer s'harmonisant avec l'intérieur en bois actuel.

Nous proposons ce type de prestations si besoin par des professionnels spécialisés.

L'arrière boutique de compose d'un bureau de 4m2, d'une réserve pour la préparation des produits de 15.5 m2 et un toilette attenant.

Nombreux frais d'agencement on été effectués, pour rendre ce magasin fonctionnel et moderne comme les vitrines, la caisse électronique enregistreuse, puis les banques alimentaires réfrigérées.

Pas de gros travaux à prévoir, l'affaire fonctionne toute l'année, idéal jeune couple pour 1er investissement.

Prix affiché honoraires d'agence inclus (5.22%TTC à la charge de l'acquéreur).

Votre conseiller Guillaume Cros : +33 (0)6 19 68 34 06. RSAC ANNECY 914 123 690

Prix de vente : À partir de 480 000 €

Honoraires acquéreur : 20 000 € HT

Services

• Accès mobilité réduite
• Parking

Informations complémentaires

• Type d'activité: Commerces spécialisés
• Attractivité de l'emplacement: Emplacement n° 1
• Vitrine
• État du bien: Très bon état
• Chambre froide
• Espace de stockage
• Axe commerçant
• ERP
• Pied d'immeuble
• Fonds de Commerce
• Idéal investissement
• Espace extérieur

2 places de parking extérieurs
1 garage de stockage ferme de 18m2