Commerce à 75008 Paris 8e Arrondissement à vendre de 251 m²

PARIS 08 GRANDS MAGASINS BD HAUSSMANN VENTE MURS COMMERCIAUX 155M² LOUES. PRIX A DEBATTRE. Laurent THIERY vous propose la vente en LOT de ces deux MURS COMMERCIAUX LOUES sur rue et cour, idéalement situés dans un quartier à forte chalandise, à toute proximité des GRANDS MAGASINS et du BD HAUSSMANN, en plein 8ème arrondissement de Paris. Dans un immeuble en pierre de taille parfaitement entretenu - A quelques pas du métro Havre-Caumartin. Lot n°1 : Surface de bureau / boutique composée comme suit : Entrée/réception, 10 bureaux sur rue et sur cour, un espace réunion en sous-sol, deux cabinets de toilettes. Loué depuis 10 ans au même preneur. Surface carrez de 155m2. Loyer 66 400 euros/an + 5920 euros de charges (Pas de TVA). Loyer en cours de révision à l'amiable (+5000euros). Lot n°2 : Surface de bureau / boutique composée comme suit : Entrée/réception, 5 bureaux sur rue et sur cour, un espace réunion, un cabinet de toilette. Loué depuis 10 ans au même preneur. Surface carrez de 96,18 m². Loyer 60 000 euros/an hors charges + 11 200 euros de forfait de charges. Investissement pérenne. Vente du lot des deux murs commerciaux loués : 3.300.000 euros honoraires charge vendeur. Visite et renseignements : Laurent au 06 64 54 83 68, spécialisé en cession de fonds de commerce, murs commerciaux et agissant pour la sas propriétés-privées.com, par courriel : [email protected], sous mandat n°250233. En tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'investissement.
Référence annonce : 250233
Non soumis au DPE.
Copropriété de 23 lots ().
Charges annuelles : 17400 euros.

Prix de vente : 3 300 000 €