Opportunité à saisir ! Idéalement situé sur l'axe passant et dynamique de la commune de Deville les Rouen, cet établissement offre une visibilité incomparable et un accès facile avec un parking gratuit pour la clientèle.
Composé d'une salle de Bar / Tabac / FDJ / Brasserie de 60m2, d'une terrasse extérieure de 20m2 pour les beaux jours, d'une cuisine professionnelle de 13m2 équipée pour développer l'activité Brasserie et d'une grande réserve fonctionnelle de 43 m², cet établissement a tout pour plaire.
La cerise sur le gâteau ? Un grand logement établi sur 2 niveaux d'environ 144m2 avec cuisine, séjour, 5 chambres et salle de bains.
Avec sa Licence IV et aucun personnel à reprendre, cette affaire est idéale pour un couple ou une personne seule avec un employé. Il y a également la possibilité de développer l'activité Brasserie pour augmenter le chiffre d'affaires.
Le bail vient d'être renouvelé et l'établissement ne nécessite aucun gros travaux à prévoir, avec un fort potentiel de développement grâce à une modernisation et un rafraîchissement.
Ne manquez pas cette opportunité en or pour devenir votre propre patron !
Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°523 383 982 - Greffe de EVREUX) Jean-Pascal LEDOUX Entrepreneur Individuel 07 78 82 60 21 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.780546)
