Disponibilité : immédiate
Idéal création d'un concept de "Salon-Appartement" ou reprise classique d'un salon de coiffure avec logement de fonction (T 4).
Je vous propose à la vente, dans un village chic et cossu situé à dix minutes de Fontainebleau, un salon qui est une véritable institution dans le bourg et ses environs. Il existe depuis une soixantaine d'années !
Il coiffe dans une ambiance sobre et feutrée une clientèle fidèle de résidents bien sûr mais aussi une clientèle dite de "maison de weekend" et plus récemment une clientèle de télé-travailleurs venue s'y confiner.
Il faut dire que la ville a tout pour séduire:
- Elle est située à une heure de Paris, par la ligne Fontainebleau-Gare de Lyon
- Elle jouit de toutes les commodités essentielles (commerces, écoles primaire et élémentaire, restaurants , proximité des structures hospitalières...) en gardant l'esprit village. Les bienfaits de la ville et du village réunis!
- Elle profite de l'attrait de la forêt de Fontainebleau et de la rivière du Loing qui le bordent et l'animent.
Côté pratique, le salon s'est organisé au RDC, sur un espace de 40 m2 lumineux et bien agencés, avec deux vitrines sur rues passantes. Vous pourriez développer des activités complémentaires au premier étage (50 m2) telles que l'esthétique et le soin des ongles, les massages et la détente, le coin barbier avec une prestation de restauration légère et y installer vos bureaux ou une réserve au second étage . Ou plus simplement habiter l'appartement.
Une cave de 9 m2 avec petite mezzanine et une place de stationnement extérieure complètent cette affaire.
Vous partez sur un bail neuf. Un salarié apprécié de la clientèle serait à reprendre.
Pour finir, le prix se ventile comme suit : 145 950 € pour le FDC et 215 250 € pour les murs, honoraires compris. L'activité dégage un bénéfice moyen de 50 000 euros. Je transmets les infos comptables, financières et les photos sur demandes par mail et je peux vous accompagner sur l'établissement de votre prévisionnel ou la recherche de financement. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Valérie LEMAIRE 06 26 92 54 37 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.716952)
Prix de vente : 354 500 €
