Commerce à 77340 Pontault-Combault à vendre de 281 m²

Nexim Conseil vous propose à la vente un local commercial d'angle avec une excellente visibilité, en bord de la RN4, dans la zone commerciale de Pontault-Combault.
Flux routier important, environ 40 000 véhicules/jours.
Bâtiment indépendant avec une surface au sol d'environ 180m²: espace de vente, espace atelier, sanitaires.
Mezzanine d'une surface d'environ 99m² (petit stockage possible) + espace bureau aménagé (cloisonné).
8 parkings sont attenants au local, coté RN4 et côté rue, compris dans le prix de vente.
Terrain total d'environ 530m² : possibilité d'utiliser l'espace dernière le bâtiment pour stocker.
La vente ne concerne que les murs, non occupés.
Idéal pour tout type d'activité, utilisateur ou investisseur.
Accès RN4, A104, gare Pontault-Combault à 10min en voiture.

- Local d'angle
- Linéaire de plus de 14m
- ERP
- accès PMR
- 8 Parkings privatif pour clientèle
- Accès gros porteur
- Accès plain-pied
- Sanitaires privatifs
- Mezzanine