Commerce à 78000 Versailles à vendre de 156 m²

EXCLUSIVITE - Idéalement situé à Versailles quartier Montreuil, dans une copropriété de standing et verdoyante, à 300m de la gare de MONTREUIL (Ligne L), et à proximité de toutes commodités, je vous propose ce local commercial sur 2 niveaux:
Niveau 0:
1 espace accueil
4 salles / pièces (10,49m2; 11,84m2; 15,84m2; 9,87m2)
1 coin cuisine
1 vestiaire
1 wc
Au sous-sol: un grand espace de 83m2 pouvant être aménagé comme salle de sport, fitness, stretching, yoga, etc.
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Possibilité d'acquérir un parking souterrain compris dans le prix de vente.
Idéal professions médicales, paramédicales.
Par ailleurs, la copropriété à donné son ACCORD pour transformer ce local commercial en local d' HABITATION ce qui fait de ce bien une très belle opportunité à saisir ! Nombre de lots de la copropriété : 1382, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2400€ soit 200€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°893 354 811 - Greffe de VERSAILLES) Marie Ijja KANANE 06 12 32 79 55 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.775923)