Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 01/09/2022

Secteur SAINT-GERMAIN -EN -LAYE, votre conseiller vous propose cette boulangerie-pâtisserie traditionnelle bénéficiant d'un emplacement NUMERO 1 dans un quartier commerçant avec de nombreux bureaux au coeur d'une commune dynamique . Cet établissement de bonne réputation a su fidéliser sa clientèle par ses produits e qualité.
Chiffres clefs :
Bail commercial en cours jusqu'au 2026
Loyer 2.500 euros HT/HC
Superficie de 260 m²
Vitrine de 15 m
Possibilité d'aménager 40 m² au sous-sol en plus
Actuellement , un minimum de 30 Quintaux de farine avec possibilité d'atteindre 70 Q / mois
Activité traiteur à développer
Une affaire qui est en très grande progression chaque année..
Garage attenant avec accès direct de chargement.
NB : Un justificatif d'un apport de 100 keuros minimum est un préalable à toute demande de visite.
Prix du FDC : 315 000 euros (honoraires charge vendeur).
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale du chargé d'affaires Toumi BEN ZAIED agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 305549. Immatriculé au RSAC Versailles 453 589 954. Local commercial non soumis à DPE.
Le professionnel est le garant du vendeur comme de l'acheteur afin de sécuriser votre projet tant sur le plan juridique que sur le plan financier.
Copropriété de 6 lots ().
Charges annuelles : 2400 euros.
Toumi BEN ZAIED (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Versailles 453 589 954 - .

Prix de vente : 315 000 €

• Attractivité de l'emplacement: Emplacement n° 1
• Vitrine
• Linéaire de façade: 15,00 m
• Axe commerçant
• Fonds de Commerce