iad France - Nadia Crano (06 58 63 20 02) vous propose : A Vernouillet, au sein du centre commercial Val de Seine, venez découvrir une boutique de conseil en nutrition , diététique et ses produits assimilés. Implantée dans une vaste galerie commerciale avec pour locomotive principale le Carrefour Market, ainsi qu'une vingtaine de boutiques indépendantes offrant une grande variété à la clientèle. Large parking à disposition.

Actuellement cette boutique (installée depuis 2016) est sous une enseigne franchisée très connue dans ce domaine. Un droit d'entrée et différents frais seront à prendre en considération en plus du prix du fond.

Activité sur le marché de l'amaigrissement et de son bien être. Conseil en diététique et vente de compléments alimentaires. Mise en place et suivi de programme sur consultation.

La boutique est actuellement tenue par une personne, ouverte uniquement quatre jours par semaine: mardi, mercredi, vendredi et samedi de 10h à 20h.
Congés annuels cinq semaines par an ( trois semaines en été, une en mai et une à Noël).

L'espace se divise en trois parties : une partie commerciale avec le conseil et la vente des compléments alimentaires, une seconde partie privative de consultation et suivi de programme personnalisés, une troisième partie à l'étage avec un bel espace de bureau et de stockage.

Il existe une très grosse marge de développement en élargissant d'une part les horaires mais aussi en développant une équipe de conseillers en diététique.

CA 2021 : 156ke (covid)
CA 2020 : 186ke (covid)
CA 2019 : 253ke
CA 2018 : 272ke

Le bail arrivera à échéance en février 2025, le loyer annuel est de 8400 HT

Belle rentabilité pour cette affaire, idéale pour deux personnes.

Le bien associé à cette annonce est non soumis au DPE. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadia Crano (ID 55750), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de VERSAILLES sous le numéro 489749937
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Prix de vente : 140 000 €

Honoraires vendeur : 15 000 € HT

Services

• Parking

Informations complémentaires

• Étage: Rez-de-chaussée
• Centre commercial
• Espace de stockage

Vernouillet - Verneuil (soit 12 min à pied)
Aéroport Paris Orly~ 40,2 km
Aéroport Paris Charles De Gaulle~ 40,9 km