Type de contrat : 3/6/9
MAZAMET OPPORTUNITE !
Christian Couzinié vous propose le Fonds de commerce de cette boulangerie -pâtisserie artisanale située dans une rue passante près du centre de MAZAMET , offrant une surface totale bien équipée de 140 m², avec près de 35 m² de surface de vente. Un logement de fonction T2 de près de 50 m2 avec grenier aménageable pour 2 chambres supplémentaires
Le propriétaire actuel a su fidéliser une clientèle par sa disponibilité et son professionnalisme, avec des CA entre 130 kF et 190 KF depuis 2017 et l'activité peut être plus importante avec du personnel.
Le fonds de commerce de la boulangerie aura un nouveau bail commercial 3/6/9 et le loyer actuel est de 656 euros TTC/mois.
il comprend la boutique au rdc et au dessus sur 2 niveaux un logement de fonction avec au premier étage un appartement équipé d'une cuisine ouverte sur séjour et salon, une chambre avec une salle d'eau et wc.
Au 2ème étage un grenier avec deux pièces aménageables.
Le fonds de commerce peut se vendre avec les murs commerciaux attenants qui composent la partie technique de la boulangerie -pâtisserie avec sur 96 m2 le fournil de 63,5 m2 et le laboratoire de pâtisserie de 21 m2 , il y a une entrée indépendante avec un wc séparé. Le prix de vente des murs sous le mandat 282754 est vendu 35.000 euros.
L'équipement est complet et en très bon état que ce soit pour la boulangerie ou la pâtisserie et un véhicule sera laissé pour continuer les livraisons.
Les deux espaces sont indissociables et l'ensemble sera vendu 95 000 euros avec un loyer de 656 euros pour le fonds de commerce, n'hésitez pas à m'appeler pour plus de détails, cette affaire est réservée à des professionnels de la boulangerie et de la pâtisserie, un apport personnel de 30 % pour être suivi par les banques.
Dossier complet sur demande après une visite. Contacter Christian Couzinié agent commercial au 06 47 86 79 06, Chargé d'Affaires pour la sas PROPRIETES PRIVEES ***, . E-mail : [email protected] ....
LOYER 656 euros...
...PRIX DE VENTE : 40 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.
Mandat : 282697
Prix de vente : 40 000 €
