Christian couzinié vous propose dans le TARN 81 entre castres 81100 et ALBI 81000 un restaurant traditionnel et familial situé en bord de route sans vis à vis ni voisin, avec beaucoup de passage et une bonne réputation.
Avec des installations en parfait état composées d'une cuisine professionnelle avec arrière cuisine et grande chambre froide, 4 salles de réception séparées dont une avec mezzanine (pour 12 à 14 couverts intimes ) d'une capacité totale de plus de 130 couverts et une terrasse ombragée de plus de 40 couverts, cette affaire est très rentable avec une clientèle de passage et d'habitués.
Avec sa grande capacité d'accueil et sa situation en campagne, le site est idéal pour recevoir des fêtes de familles, (baptèmes, mariages ) mais également des soirées musicales ou concerts.
Un logement de fonction de 8 pièces et 4 chambres permet de vivre confortablement et travailler en famille sur place.
Cette affaire est très intéressante avec un CA régulier et une clientèle fidélisée depuis de nombreuses années.
Deux salles au rdc avec terrasse privative pourraient être transformées en chambres collectives ou en gîte, pour accueillir des familles ou groupes d'amis.
L'établissement est tenu aujourd'hui par seulement 2 passionnés en couple qui veulent prendre leur retraite.
Ce restaurant, conviendrait à un couple de professionnels également passionnés par la cuisine et le contact humain, aidé de 2 personnes leur permettrait d'augmenter le CA en utilisant les 4 salles de restaurations et la terrasse de façon plus soutenue.
Le prix de vente est de seulement 60 000 euros honoraires charge vendeur pour le fonds de commerce rentable...
La vente du fonds de commerce est liée à l'achat des murs ( bâtisse de plus de 400 m2 avec terrain de près de 6800 m2) au prix de 460 000 euros car les propriétaires ont un projet de partir s'installer dans une autre région en vendant l'ensemble murs et fonds.
Les extérieurs sont agréables avec un grand terrain de près de 6800 m2 donnant vers des petites routes de campagne coté jardin et de l'autre coté la route d'ALBI pour la partie commerciale avec la possibilité de parking pour accueillir des routiers pour des soirées étapes en permettant de garer des camions et des bus pour repas de groupes (agrandissement possible) .
Une grange de 60 m2 complète les installations pour garer voitures, motos et une partie atelier pour bricoler.
Renseignements complémentaires sur demande auprès de Christian Couzinié, agent commercial au 06 47 86 79 06. Chargé d'affaires indépendant spécialisé en cession de fonds de commerces et murs commerciaux pour la Sas PROPRIETES-PRIVEES.COM. email : [email protected] 244095
Prix de vente : 60 000 €
