Activité commerciale : idéal restauration
Christian Couzinié vous propose idéalement situé à CASTRES, un emplacement commercial sur 3 niveaux avec salle de restauration au rdc pour une capacité intérieure de 26 couverts et une terrasse extérieure de 36 m² partiellement couverte par un store électrique de 7 m/3 m et permet d'accueillir près de 40 places.
Au 1er étage trois pièces sont aménagées avec une partie cuisine cuisson, une partie préparation,-conservation, une réserve, un espace plonge.
Au 2eme étage se trouve le vestiaire avec sanitaires, et deux pièces, ( repos, rangements ou stockage ) , cet espace pourrait être aménagé en petit logement.
Au dessus un grand espace grenier de 40 m2 avec hauteur sous charpente comprenant 3 pièces aménageables.
Le propriétaire actuel déménage son activité pour un local plus grand, avec une partie du matériel qui sera conservée par les gérants actuels pour leur nouveau projet.
Cela laisse toute liberté d'aménagement et de décoration aux nouveaux acquéreurs qui devront demander une licence restaurant à la mairie, pour démarrer leur nouvelle activité.
Des travaux devront être réaliséspour la mise aux normes mais le site avec son emplacement pourra être adapté pour de la restauration traditionnelle sur place ou à emporter, snack, salon de thé etc...
Le bail sera renouvelé prochainement , le loyer actuel est de 812 euros/mois.
Un apport personnel d'au moins 30 % sera nécessaire pour être suivi par les banques, cette affaire pourra convenir à un couple de professionnels qui aura la possibilité d'aménager à l'étage un espace privé ou pour le personnel pour habiter sur place si besoin.
Une visite sera nécessaire pour voir les possibilités du lieu avec un emplacement idéal car à 5 mn à pieds des marchés hebdomadaires de CASTRES et entouré de nombreux parkings proches.
Renseignements complémentaires sur demande auprès de Christian Couzinié, agent commercial au 06 47 86 79 06. Chargé d'affaires indépendant spécialisé en cession de fonds de commerces et murs commerciaux pour la Sas PROPRIETES-PRIVEES.COM. email : [email protected] 301900 prix 40 000 euros honoraires charge vendeur.
Christian COUZINIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CASTRES 478 422 082 - .
Prix de vente : 40 000 €
