EXCLUSIVITÉ A SAISIR URGENT !
Christian Couzinié vous propose dans le TARN 81 à 1/2 h de TOULOUSE par le futur autoroute , un restaurant idéalement placé en plein centre d'une commune dynamique à CASTRES (emplacement n°1) à vendre suite à nouveau projet personnel à seulement 75 000 euros.
Une cuisine équipée de matériels renouvelés régulièrement , l'équipement est complet et en super état pour prendre la suite sans aucun travaux d'aménagement ni d'entretien car déjà réalisés ces 2 dernières années .
Des installations soignées, aux normes, avec 3 salles permettent de recevoir la clientèle, pour une capacité totale de 50 couverts, la grande salle pour 40 couverts, la deuxième salle pour les petits groupes de travail de 10 personnes et la troisième pour les familles de 6 personnes .
Tout le mobilier, la verrerie et la vaisselle sont en excellant état, rien à faire encore dans cet espace intérieur très bien agencé.
La terrasse très agréable l'été permet de recevoir 24 personnes de mai à octobre coté rivière , en plein été midi et soir la terrasse est complète, possibilité de reprendre une deuxième terrasse coté rue avec une capacité de plus de 40 couverts .
Un garage avec cave est disponible à proximité pour se garer ou stocker du matériel, il est loué 70 euros/mois.
Cette affaire est très intéressante avec une clientèle fidélisée depuis de nombreuses années.
Cette affaire ne peut que se développer avec une activité plus soutenue car actuellement, le site n'est pas exploité au maximum de ses possibilités pratiquement à mi-temps l'établissement est tenu aujourd'hui par seulement deux professionnelles de la restauration.
Ce restaurant, conviendrait à un couple de professionnels également passionnés par la cuisine et le contact humain, aidé de 2 personnes leur permettraient de dépasser largement les 200 000 euros de CA.
Le prix de vente est maintenant à 75.000 euros honoraires charge vendeur pour le fonds de commerce rentable...
Le Bail 3/6/9 a été renouvelé en 2021avec un loyer de 1170 euros /mois.
Il n'y a qu'a s'installer pour travailler tout reste en place pour continuer l'activité.
Renseignements complémentaires sur demande auprès de Christian Couzinié, agent commercial au 06 47 86 79 06. Chargé d'affaires indépendant spécialisé en cession de fonds de commerces et murs commerciaux pour la Sas PROPRIETES-PRIVEES.COM. email : [email protected] 294764
Christian COUZINIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CASTRES 478 422 082 - .
